シティプラザ若林

  • 東京都世田谷区若林二丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
1,380万円
82.5万円/㎡
相場
1,253万円
74.9万円/㎡
859
1,121
1,384
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,253万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,384万円
67.0万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
シティプラザ若林
1,380万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 16.73㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,380万円82.5万円2階 16.73㎡ 1R-
2023/08/251,380万円103.5万円2階 13.33㎡ 1K南東
2023/01/271,070万円64.0万円3階 16.73㎡ 1R南西
2022/04/141,450万円86.7万円2階 16.73㎡ 1K南東
2021/01/151,100万円65.8万円1階 16.73㎡ 1K西
2021/01/10980万円58.6万円3階 16.73㎡ 1R東
2021/01/10980万円58.1万円1階 16.88㎡ 1R東
2020/11/20990万円58.6万円1階 16.88㎡ 1R東
2020/11/20990万円59.2万円3階 16.73㎡ 1R東
2020/09/15950万円56.8万円3階 16.73㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シティプラザ若林
世田谷区若林二丁目
若林駅4分 1,380万円82.5万円16.73㎡1R2階 / 3階建 -1984年32戸RC
2024/01/26スタンフォード・ハイツ
世田谷区若林一丁目
若林駅4分 1,400万円70.6万円19.84㎡1R3階 / 4階建 南西1987年19戸RC
2024/01/27メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 1,192万円88.3万円13.5㎡1R1階 / 5階建 -1984年72戸RC
2024/09/30パシフィック松陰神社前
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅3分 990万円62.1万円15.94㎡1R2階 / 5階建 北西1988年21戸RC
2023/05/22メゾン・ド・オルム
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 930万円64.0万円14.52㎡1R6階 / 6階建 西1982年24戸RC
2025/02/24メゾン・ド・ミロール
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅7分 900万円61.9万円14.54㎡1R2階 / 4階建 南1980年27戸RC
2025/04/28メゾン・ド・ブリーヤン
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 1,230万円72.3万円17.01㎡1R2階 / 4階建 南1981年29戸RC
2025/05/08メゾン・ド・クリスタル
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,499万円73.2万円20.48㎡1DK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2025/04/23スカイコート下北沢
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅6分 1,280万円77.3万円16.56㎡1R4階 / 5階建 北1986年20戸RC
2025/05/23ライオンズマンション三軒茶屋第7
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅7分 1,630万円105.2万円15.5㎡1R4階 / 5階建 -1988年27戸RC
2025/02/19ライオンズマンション太子堂第2
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 1,450万円70.9万円20.44㎡1R4階 / 4階建 南1987年42戸RC
2022/04/11TOP三軒茶屋第4
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 990万円63.3万円15.64㎡1R5階 / 5階建 東1985年53戸RC
2023/01/27トップ三軒茶屋第4
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 1,050万円65.6万円16.01㎡1K1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2025/06/04ダイヤアクティ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 1,180万円74.6万円15.81㎡1R3階 / 6階建 東1984年45戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シティプラザ若林
世田谷区若林二丁目
若林駅4分 5.8万円0.35万円16.73㎡1R2階 / 3階建 -1984年32戸RC
2025/04/16スタンフォード・ハイツ
世田谷区若林一丁目
若林駅4分 5.9万円0.29万円20.7㎡1R4階 / 4階建 南西1987年19戸RC
2025/03/03メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 5.9万円0.45万円13.22㎡1R2階 / 5階建 -1984年72戸RC
2025/02/23パシフィック松陰神社前
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅3分 7.0万円0.37万円18.82㎡1R2階 / 5階建 南西1988年21戸RC
2025/06/05メゾン・ド・オルム
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 7.5万円0.47万円15.83㎡1R6階 / 6階建 -1982年24戸RC
2023/08/02藤和若林コープ
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 6.7万円0.34万円19.8㎡1R2階 / 9階建 東1985年32戸SRC
2024/02/06メゾン・ド・ミロール
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅7分 6.2万円0.49万円12.6㎡1R2階 / 4階建 南1980年27戸RC
2025/04/22メゾン・ド・クリスタル
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 5.8万円0.30万円19.05㎡1DK3階 / 5階建 南東1981年29戸RC
2025/03/30スカイコート下北沢
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅6分 5.5万円0.27万円20.53㎡1R2階 / 5階建 東1986年20戸RC
2025/05/31メゾン・ド・ブリーヤン
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 6.0万円0.35万円17.01㎡1R2階 / 4階建 南1981年29戸RC
2025/06/07ライオンズマンション三軒茶屋第7
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅7分 5.8万円0.35万円16.65㎡1R3階 / 5階建 東1988年27戸RC
2025/05/10ライオンズマンション太子堂第2
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 6.0万円0.29万円20.44㎡1R3階 / 4階建 南1987年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は世田谷区の平均と比較して9.9%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積6.73㎡〜26.73㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
75.1万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名シティプラザ若林
所在地東京都世田谷区若林二丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩4分
築年月1984年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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